Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Terrain constructible

Bureau neuf à à Saint Sylvestre, Nice

Terrain constructible à vendre · Nice

Publié le 04.06.2026

655 860 €

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Description

Situé dans le quartier de Saint-Sylvestre à Nice, au sein de la résidence Les Haut De Besset, ce bureau de 165 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de trois bureau possiblement divisibles et plus de 40 m² d'extérieurs avec vue sur le quartier, idéale pour profiter des beaux jours.

Parfait pour une entreprise, ce bureau allie confort et praticité. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite.