Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

BONNEUIL SUR MARNE

Appartement à vendre · Créteil · 2 pièces

Publié le 03.06.2026

179 000 €

2 pièces

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Description

BONNEUIL CENTRE VILLE Découvrez ce charmant appartement T2 de 41 m², situé d'une résidence récente et sécurisée. Idéal pour un couple ou un investisseur, il se compose d'une belle chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon lumineux. Profitez du calme et de la verdure du parc de Raincy à proximité de nombreux commerces et tout en ayant un accès facile aux transports, bus, métro. Ce bien, en très bon état, vous offre également un parking et un agencement fonctionnel pour un confort optimal. Ne manquez pas ce coup de cœur dans un cadre de vie apaisant et convivial. PRIX : 179 000 €