Boncourt - Terrain constructible avec bâtiment existant, idéal pour...

Boncourt - Terrain constructible avec bâtiment existant, idéal pour rénovation ou projet neuf Situé sur la Route de Jura à Boncourt, cet immeuble sur quatre niveaux représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou promoteurs recherchant un projet à forte valeur ajoutée. Avec un volume d'environ 1'540 m³ (bâtiment + garage) et une parcelle de 565 m², ce bien offre une flexibilité rare : rénovation complète ou démolition-reconstruction, selon vos objectifs et votre stratégie de développement.

Deux options possibles

Option 1 - Rénovation complète Transformez ce bâtiment en immeuble de rendement attractif, avec la possibilité de créer plusieurs logements dans un cadre résidentiel apprécié.

Option 2 - Nouvelle construction Optez pour la démolition et la reconstruction d'un projet neuf et moderne, parfaitement situé et facilement valorisable afin de maximiser le potentiel de rentabilité.

Caractéristiques principales

- Cave + trois niveaux habitables (quatre étages au total) - Garage et plusieurs places de parc extérieures

• Terrain plat et constructible, offrant une grande liberté d'aménagement

- Parcelle : 565 m²

- Volume bâti : env. 1'540 m³

Emplacement stratégique La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate :

• Des commerces et services du centre de Boncourt
• Des transports publics et des axes routiers principaux
• De la frontière française, à seulement quelques minutes

Ce positionnement assure un excellent potentiel locatif ou un fort rendement de revente, tout en garantissant une demande soutenue dans le secteur.

En résumé

- Terrain total : 565 m²

- Volume bâti : env. 1'540 m³

• Zone facilement accessible et bien desservie
• Idéal pour rénovation lourde ou nouvelle construction

• Opportunité rare pour investisseurs avertis et promoteurs

Une opportunité à ne pas manquer pour développer un projet rentable dans une localisation stratégique.

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