Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

BirsTower Muttenz - Jetzt vormerken!

Appartement à vendre · Muttenz · 4.5 pièces · 120 m²

Publié le 09.08.2026

Price on request €

4.5 pièces

120 m2

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Description

Ein Zuhause mit Weitblick. Ein Statement für modernes Wohnen.

Mit dem Birs Tower entsteht in Muttenz ein architektonisches Wahrzeichen, das urbanes Leben, höchste Wohnqualität und nachhaltige Bauweise vereint. Im neuen Quartier Hagnau West erwarten Sie 89 Eigentumswohnungen an einer der attraktivsten Lagen der Region - direkt an der Birs, angebunden an den neu gestalteten Schänzlipark und nur wenige Minuten von Basel entfernt.

Ob als stilvolle 2.5-, 3.5- oder 4.5-Zimmerwohnung oder als exklusive Sky Level-Residenz in den obersten Geschossen - der Birs Tower bietet durchdachte Grundrisse für unterschiedlichste Lebensentwürfe.

Der 23-geschossige Wohnturm verbindet aussergewöhnliche Architektur mit einem exklusiven Nutzungskonzept. Ein hochwertiger Fitnessbereich, ein stilvoller Weinraum, ein Business Center sowie weitere durchdachte Gemeinschaftsangebote schaffen Mehrwert weit über die eigene Wohnung hinaus.

Auch in Sachen Nachhaltigkeit setzt der Birs Tower neue Massstäbe. Mit angestrebter SNBS-Gold-Zertifizierung, Fernwärme, Photovoltaik und ZEV-Infrastruktur verbindet das Projekt ökologische Verantwortung mit modernem Wohnkomfort.

Attraktiver Einstieg ins Wohneigentum Die Wohnungen werden im Baurecht erstellt. Dies ermöglicht einen attraktiveren Kaufpreis gegenüber vergleichbaren Eigentumswohnungen auf eigenem Land und schafft einen finanziell attraktiven Einstieg in hochwertiges Wohneigentum.

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