Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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BIRONICO – Appartamento luminoso di 3.5 locali - Photo 1 — 5 photos de BIRONICO – Appartamento luminoso di 3.5 locali

À vendre Appartement

BIRONICO – Appartamento luminoso di 3.5 locali

Appartement à vendre · Bironico · 3.5 pièces · 73 m²

Publié le 24.07.2026

395 000 CHF 5 411 CHF/m2

3.5 pièces

73 m2

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Description

A Bironico, in una zona molto tranquilla, affittiamo un appartamento luminoso, completamente ristrutturato nel 2022. L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 73 mq ed è così suddiviso:

Soggiorno open space, cucina con penisola completa di tutti gli elettrodomestici più lavatrice, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia, piccola terrazza.

L'appartamento dispone anche di una grande veranda e ed un giardino/orto privato di fronte la casa.

Completa la proprietà una cantina.

A pochi metri dalla casa si trova un parcheggio comunale gratuito.

Prezzo di vendita CHF 395'000.-

Per maggiori informazioni contattare Silvia allo Numéro de téléphone masqué .