Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Biot - Studio clé en main

Maison à vendre · Biot · 1 pièces · 32 m²

Publié le 04.06.2026

150 000 € 4 688 €/m2

1 pièces

32 m2

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Description

Studio clé en main, vendu meublé, situé dans un quartier calme de Biot avec commerces à proximité. Idéal pour étudiant, jeune actif, investisseur.

À vendre beau studio de 32 m², entièrement rénové et vendu meublé, situé au 1er étage d’un petit immeuble à Biot 3000.

Climatisation réversible (chauffage & confort été/hiver) Cuisine équipée : frigo, micro-ondes, plaques électriques, nombreux rangements

Meublé : prêt à habiter ou louer immédiatement Statut mixte : possibilité d’utilisation comme logement particulier ou local professionnel (

Charges de copropriété faibles : 165 € / trimestre (soit env. 55 €/mois)

Quartier calme le soir, avec petits commerces à proximité

Stationnement gratuit autour de la résidence

📍 Situation géographique idéale :

À proximité immédiate de Sophia-Antipolis, ses facultés, grandes écoles et entreprises Accès facile aux transports en commun (bus) permettant de rejoindre rapidement les pôles d’études et de travail. Gare de Biot à 5min en voiture.