Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Terrain constructible

BESAZIO – TERRENO EDIFICABILE IN ZONA RESIDENZIALE ESTENSIVA R2

Terrain constructible à vendre · Besazio

Publié le 03.06.2026

950 000 CHF

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

BESAZIO – TERRENO EDIFICABILE IN ZONA RESIDENZIALE ESTENSIVA R2 – PREZZO RIBASSATO

Il fondo gode di splendida vista aperta sulla città di Mendrisio e sulle montagne circostanti

1’483 mq superficie non edificata

Zona R2

Indice di sfruttamento 0.4

Indice d’occupazione 30%

Altezza massima 7 ml

SUL massima realizzabile 593 mq

Occupazione massima al suolo 449 mq

PREZZO DI VENDITA CHF 950’000

Characteristics

Quartier

Besazio

6863

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