Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Belle maison 115 m2 - 3 chambres et combles aménagés

Maison à vendre · Courdimanche · 5 pièces

Publié le 03.10.2026

340 000 €

5 pièces

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Description

CERGY — Quartier du Bontemps - Découvrez cette belle maison de 115 m2 idéalement située pour une vie familiale, combinant volumes et fonctionnalités. À proximité immédiate des écoles, commerces et des transports. RER A à quelques minutes à pied.

La maison comprend :

Au rdc, un séjour, une cuisine équipée et un WC séparé.
À l'étage, 3 belles chambres et une salle de bains avec WC.
Les combles sont totalement aménagés, idéale pour un espace de jeu, une chambre supplémentaire et un bureau.
Egalement, un garage de 24 m2 avec un accès à une grande cave de 27 m2 et une place de parking privative.