Bel appartement mansardé de 3.5 pièces

Situé au dernier étage (3ème) de l’immeuble en PPE “Les Salines” de 14 lots construit en 2012 au cœur d’un environnement calme et verdoyant, ce lumineux appartement de 3.5 pièces offre des volumes généreux (95,5 m²) et une belle qualité de vie.

Disposition des pièces :

• Hall d’entrée avec armoires encastrées et porte palière avec serrure connectée

• WC visiteurs et colonne de lavage

• Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour de 40 m² et belle hauteur de plafond mansardé

• 2 chambres à coucher

• Salle de bains avec WC et fenêtre

• Balcon de 12.20 m² avec toile de tente, vue dégagée sur les montagnes, idéal pour profiter de moments de détente

Annexes :

• Cave n°13 de 7 m² au sous-sol

• Place de parc extérieure en sus n°55 (CHF 15’000.-)

Atouts supplémentaires :

• Copropriété soignée, arborisée et très bien entretenue

• Buanderie commune à disposition

• Places de parc visiteurs disponible

• L’objet est actuellement loué

Les charges mensuelles de copropriété (y compris fonds de rénovation) sont d’env. CHF 400.00.

Situation :

Le village de Roche, dans l’Est vaudois, bénéficie d’un emplacement privilégié, abrité et paisible, là où l’Eau-Froide rejoint la plaine du Rhône.

Il se trouve au pied de la chaîne du Mont d’Arvel, faisant face à la majestueuse pyramide du Grammont.