Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Bel appartement dans le village de Remaufens

Appartement à vendre · Remaufens · 4.5 pièces · 107 m²

Publié le 02.10.2026

815 000 CHF 7 617 CHF/m2

4.5 pièces

107 m2

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Description

Bel appartement traversant de 4,5 pièces, avec un beau dégagement, d'une surface de 106,9 m² au 1er étage, proche de Châtel-St-Denis dans le village de Remaufens.

Idéal pour une famille ou un couple aimant la campagne et les randonnées.

Proche des grands axes et des transports en commun.

À 6 min de l'autoroute.

CONFORT Beau dégagement Orientation Sud-Est Quartier calme Nombre de pièces : 4,5 État : excellent Ascenseur Chauffage au sol par PAC Triple vitrage Grand balcon/terrasse Année de construction : 2024 Cave Place de parc couverte extérieure : 1 à CHF 35'000 en sus.

Disponibilité : à convenir.

ACCÈS À 18 min de Vevey À 20 min de Bulle À 30 min de Lausanne À 35 min de Fribourg

Transports publics À 1 min de l'arrêt de bus À 4 min à pied de la gare de Remaufens

1 ER NIVEAU Entrée avec penderie, très bel espace à vivre comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, accès à un magnifique balcon terrasse de 40,65 m2 en L, une chambre parentale, salle de bains avec baignoire, lavabo, WC, deux chambres, une deuxième salle d'eau avec lavabo, douche et WC.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Place de parc couverte avec borne de recharge Place de jeux pour les enfants

REMARQUE Vous recherchez un lieu de vie sur le canton de Fribourg et proche du bassin lémanique ? Venez découvrir ce sympathique appartement, nous serons ravis de vous le faire découvrir.