Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Bel Appartement 95 m2 - 3 Chambres

Appartement à vendre · L'Isle-Adam · 5 pièces

Publié le 03.06.2026

288 000 €

5 pièces

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Description

L'ISLE ADAM -- Venez découvrir ce superbe appartement de 95 m2 situé dans une résidence calme et paisible proche de toutes les commodités, à quelques minutes à pied du centre.

L'appartement comprends : une spacieuse et belle entrée, un grand double séjour, une cuisine aménagée de 2022, 3 belles chambres, une magnifique salle d'eau également de 2022 et un WC séparé.

Également un grand balcon accessible depuis l'une des chambres et le séjour, une cave et une place de parking en sous sol.