BEAUSOLEIL - AUX PORTES DE MONACO - T3 TRAVERSANT

A quelques minutes seulement de Monaco, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces situé dans une résidence récente de standing bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Situé au 2ème étage, ce bien développe 86,48 m² habitables et profite d'un agréable espace extérieur de 11,96 m². Sa double exposition Est/Ouest lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée.

L'appartement n'a jamais été occupé et constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement dans un logement récent.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial à proximité immédiate de Monaco.

Les atouts : Résidence récente de standing Appartement jamais occupé 86,48 m² habitables Double exposition Est/Ouest Extérieur de 11,96 m² Très belle luminosité A quelques minutes de Monaco Secteur résidentiel prisé

Prix : 740 000 euros (hors parking) frais agence inclus à la charge du vendeur

Parking en supplément selon disponibilités. Cave disponible : 10 000 euros.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

DPE A GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher HONORE, au Numéro de téléphone masqué ou, par courriel à Adresse e-mail masquée . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher HONORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Numéro de téléphone masqué auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ

• 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
• Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
• 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
• n°28137 J pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation.

Charges annuelles : 3090 euros. Christopher HONORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Numéro de téléphone masqué - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr