Beau T3 de 69m² avec balcon quartier Gratte-Ciel

ERA vous propose en exclusivité ce joli T3 rénové et climatisé en étage élevé avec ascenseur tout proche du quartier des Gratte-Ciel, à Villeurbanne. Accès Bus à 1 min : le TB11 et le C23 ainsi que le tram T6 à 1 minute, accès métro (Gratte-Ciel) à 7 minutes de marche.

D'une superficie de 69m², il se compose d'une belle entrée avec dégagement, d'une pièce à vivre de 33m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon de plus de 7m², deux chambres dont une donnant sur un autre petit balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Appartement en très bon état général, de nombreuses rénovations ont été faites ces dernières années, notamment l'ouverture de la cuisine sur la pièce à vivre.

Une cave en sous-sol complète le tout, et possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol (15 000 Euros). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr