Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Beau T3 de 62m² + BALCON + 2 PKG(s)

Appartement à vendre · Colombelles · 3 pièces · 62 m²

Publié le 17.09.2026

16 690 000 € 269 194 €/m2

3 pièces

62 m2

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Description

A VENDRE: Charmant 3 PIÈCES de 62m² avec balcon et parking(s) - Livraison mi-2026

Caractéristiques principales :

Type : T3 Surface habitable : 62m² Exposition : Ouest (baigné de lumière en fin de journée) Extérieur : Un balcon de 6m² Parking: 2 parkings Date de livraison : 3eme trimestre 2026

Avantages :

> Pas de frais d'agence
> Garantie décennale (10 ans)
> Isolation thermique et phonique optimisée
> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie
> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Gregory (tél, mail, What's App) pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Photos non contractuelles

Van hulst Gregory Numéro de téléphone masqué [04]

Characteristics

62 m²

3.0 rooms

Beau T3 de 62m² + BALCON + 2 PKG(s)

Description

Characteristics

Quartier

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