Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Beau 2 pièces de 42,60m²

Appartement à vendre · Aubervilliers · 2 pièces

Publié le 03.06.2026

257 500 €

2 pièces

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Description

A 150 mètres du Métro "Mairie d'Aubervilliers". Au 1er étage d'une charmante copropriété au calme donnant sur cour. Appartement bien agencé de 42,60m² au sens de la loi Carrez. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC. Vendu avec une PLACE DE PARKING. Digicode et interphone. Chauffage et eau chaudes en individuel électrique.