Bauprojekt! Letzte Villa verfügbar!

Située in einer ruhigen und idyllischen Gegend, am Ende einer Sackgasse, bietet diese individuelle Villa einen idealen Lebensraum zwischen Natur und modernem Komfort.

Höhepunkte :

• **Schöner Wohnbereich von 40 m²** mit offener Küche, Essbereich und Durchgangswohnzimmer.
• Mehrere Varianten, um sich an Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil anzupassen!
• 3 oder 4 Schlafzimmer im Obergeschoss, je nach Bedarf (Möglichkeit einer individuellen Ausgestaltung).
• Halb unterkellerter Keller mit Möglichkeit der Erweiterung, bietet einen wichtigen Nutzraum.
• **Hervorragende Energieeffizienz**: Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung.
• Private Terrasse, Garten, 2 Parkplätze (Möglichkeit einer überdachten Autoabstellplatz).

• *die Ferpicloz-Steuer hat einen außergewöhnlich niedrigen kommunalen Steuersatz von 0,55 %, einen der niedrigsten im Kanton. Dazu kommen niedrigere Übertragungsrechte als in den meisten Gemeinden des Kantons Freiburg.**

Diese Steuersparmaßnahmen können dazu beitragen, Ihre Hypothekenzinsen auf lange Sicht erheblich zu reduzieren.

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• *Ein nachhaltiges und differenziertes Investment** In einem Markt, in dem individuelle Villen rar sind, bleibt dieser Typ von Immobilie besonders gefragt. Ein ruhiger Lebensraum und ein langfristiges Vermögensobjekt.

• *Interessiert?** Kontaktieren Sie uns, um die Broschüre, die Pläne oder um einen Besuch zu planen.

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