Baulandparzelle von 1097 m2 / Baugrundstück von 1097 m2

6632 Vogorno, Berzona

Region: Verzascatal

Grundstücksfläche:ca. 1097m2

Zone: R2 P

Ausnutzungsziffer: 0,55

Bebauungsziffer:40 %

Bauhöhe: 7,5 m

Lage: ruhige Aussichtslage

Aussicht: ja

Schulen: ja

Einkaufsmöglichkeiten: Gordola

öffentlicher Verkehr: 300m

Entfernung zur nächsten Stadt: 11km

Entfernung zur Autobahn: 17 km

Beschreibung

Dieses Bauland mit Wald liegt in Berzona, vor Vogorno in ruhiger Aussichtslage am Eingang des Verzascatals

Das Grundstück in der Zone R2 P hat eine Fläche von 1097 m2. Die Ausnutzung beträgt 0,55 und die Ueberbauungsziffer 40 %. Eine Bauhöhe von 7.5m ist möglich. Das Grundstück liegt an einem Hang mit einer flachen Ebene im unteren Teil. Die Aussicht erstreckt sich auf den Weiler Berzona, ins Tal, auf die umliegenden Berge und auf den Stausee.

Hier können ein Einfamilienhaus oder auch zwei Häuser erstellt werden

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Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert ca. 20 Minuten. Die Postautohaltestelle ist 300 m entfernt. In Vogorno befindet sich die Primarschule, in Gordola das Mittelstufenschulhaus und Einkaufsmöglichkeiten.

Eine weitere Baulandparzelle (904) von 1200m2 und ca. 2000m2 Wald für Fr. 250 000.-- befindet sich 100 m südlich an der gleichen Strasse im Verkauf.

Highlights

ruhige Lage mit schöner Aussicht

Bauland für ein bis zwei Einfamilienhäuser

Nähe zur Bushaltestelle

20 Minuten von Autobahn A2 und Locarno entfernt

Posizione | Dintorni

6632 Vogorno, Berzona

Regione: Valle Verzasca

Superficie del terreno: circa 1097 m2

Zona: R2 P

Fattore di utilizzo 0,55

Rapporto di costruzione: 40 %

Altezza dell´edificio: 7,5 m

Situazione: tranquillo, posizione panoramica

Vista: sì

Scuole: sì

Shopping: Gordola

trasporto pubblico: 300m

Distanza dalla prossima città: 11km

Distanza autostrada: 17 km

Descrizione dell'immobile

Questo terreno edificabile con bosco si trova a Berzona, prima di Vogorno in una tranquilla posizione panoramica all´entrata della Valle Verzasca.

Il terreno ha una superficie di 1097 m2 nella zona edificabile R2 P. Die Ausnutzung beträgt 0,55 und der Bauvolumenanteil 40%. Eine Gebäudehöhe von 7,5 m ist möglich. Das Grundstück ist teilweise terrassiert. Die Aussicht erstreckt sich in das Tal, auf die umliegenden Berge und auf den Stausee.

Hier kann ein Einfamilienhaus oder zwei Häuser gebaut werden.

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Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt nach Locarno und zur Autobahn A2 nach Bellinzona-Süd dauert ca. 20 Minuten. Die Haltestelle des Postbusses ist 300 m entfernt. In Vogorno gibt es die Primarschule, in Gordola die Sekundarschule und die Einkaufsmöglichkeiten.

Ein weiteres Baugrundstück von 1200m2 mit 2000m2 Wald für Fr.250´000.-- ist 100 m nördlich auf der gleichen Strasse zu verkaufen.

Highlights

ruhige Lage mit schöner Aussicht

Baugrundstück für ein oder zwei Einfamilienhäuser

Nah an der Bushaltestelle

20 Minuten von der Autobahn A2 und von Locarno