Baulandparzelle an sonniger Lage mit viel Potenzial

Engwang, ein Ortsteil der Gemeinde Wigoltingen, zeichnet sich durch seinen ländlichen Charakter und die naturnahe Umgebung aus. Die attraktive Baulandparzelle überzeugt durch ihre ruhige Lage und die sonnige Südausrichtung. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung. Frauenfeld und Weinfelden sind mit dem Auto innert ca. 15 Minuten gut erreichbar. Auch der Autobahnanschluss Müllheim-Wigoltingen liegt nur rund acht Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen. Direkt neben der Parzelle liegt eine Bushaltestelle. Je nach Zielort und Wochentag stehen unterschiedliche Verbindungen des öffentlichen Verkehrs zur Verfügung, wobei die Abfahrtszeiten und Taktfrequenzen variieren. Die Kinder aus Engwang besuchen die Schulen in Wigoltingen, wo sich sowohl der Kindergarten und die Primarschule als auch die Oberstufe befinden. Diese sind mit dem Fahrrad in rund 10 Minuten erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Wigoltingen und den umliegenden Ortschaften, rund fünf Velominuten entfernt. Das Grundstück verfügt über einen Brunnen sowie einen Schopf, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Nähe zum Wald bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Grünen. Die attraktive Baulandparzelle mit einer grosszügigen Grundstücksfläche von 738 m² bietet Ihnen Raum für individuelle Wohnideen und die Planung Ihres zukünftigen Zuhauses. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig verkehrstechnisch gut gelegen, bietet die Parzelle eine interessante Ausgangslage für die Planung Ihres zukünftigen Zuhauses. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit richtet sich nach den geltenden baurechtlichen Bestimmungen.

GOLDRICHTIG für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.

Eckdaten:

• Objekt-ID: FVMPF.12936
• Lage: Wagerswilerstrasse 2, 8556 Engwang
• Immobilienart: Bauland
• Grundstücksfläche: ca. 738,00 m²
• Bezugstermin: nach Vereinbarung
• Kaufpreis: CHF 470'000