Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Terrain constructible

Baulandgrundstück mit 1'213 m2

Terrain constructible à vendre · Speicherschwendi

Publié le 20.10.2026

1 190 000 CHF

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Description

LAGE

Grundstück im Dorfkern von Speicherschwendi gelegen
Gute Besonnung
Leichte Hanglage
Örtliche Infrastrukturen in kürzeren Entfernungen
Bushaltestelle direkt vor der Haustüre
Kindergarten und Primarschule nur rund 100 m entfernt

BAULANDGRUNDSTÜCK

Grosszügiges Baulandgrundstück mit 1‘213 m2
Rechtskräftig der zweigeschossigen Wohn- und Gewerbezone WG45 [WG 2] zugeschieden
Rechtlich wie auch tatsächlich voll erschlossen
Möglichkeit zur sofortigen Bebauung
Gute Bebaubarkeit mit EFH oder DEFH; bis vier Einheiten möglich
Keine Handwerker- und/oder Architekturverpﬂichtungen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.