Bauland von 570 m2 an ruhiger, sonniger Aussichtslage / terreno edificabile di 570 m2 in posizione tranquilla, soleggiata con bella vista

6618 Arcegno, via Piazzo Region:Locarnese Grundstückfläche: ca. 570 m2 Nutzungsindex: 0.5 Überbauungsindex: 40% Bauhöhe bis Unterdach: 7.50 m Bauhöhe bis Dachfrist: 10 m Zweitwohnsitz: nein Parkplatz: ja Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: Losone Einkauf: Losone öffentlicher Verkehr: 200 m Distanz nächste Stadt: 5 km Distanz Autobahn: 25 km

Beschreibung

Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage in Arcegno an der Via Piazzo, oberhalb von Losone, nur zehn Fahrminuten von Locarno und Ascona entfernt.

Die Parzelle hat eine Fläche von 570 m2- Das Bauland befindet sich in der 2-geschossigen Bauzone und hat eine Ausnutzung von 0.5 und eine Ueberbauungsziffer von 40 %. Die max. Bauhöhe beträgt 10m bzw. 7.50 m bis zum Unterdach. Es muss ein Grenzabstand von 4 m eingehalten werden. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Das Grundstück ist mit der Kanalisation, Wasser und Strom voll erschlossen. Vom ganzen Bauland erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge.

Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. 200 m oberhalb liegt die Bushaltestelle. In 10 Fahrminuten erreicht man Locarno und den See. Die Autobahn A2 in Bellinzona ist 35 Minuten entfernt. Im nahen Losone befinden sich die Schulen und ein COOP Geschäft.

Highlights

schöne Aussicht sehr ruhig und sehr sonnig gute Zufahrt in nur 10 Fahrminuten nach Ascona und Locarno leichte Hanglage interessant für Bauinvestoren

Ubicazione | Dintorni

6618 Arcegno, via Piazzo Regione: Locarnese Superficie terreno: ca. 570m2 Indice sfruttamento: 0.5 Indice d’occupazione: 40% Altezza massima al grondo: 7.5 m Altezza massima al colmo: 10 m Servitù: no Abitazione secondaria: no Posteggi: si Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Scuole: si Possibilità d´acquisti: si Mezzi pubblici: 200m Prossima città: 5km Autostrada: 25km

Descrizione dell’immobile

Questo terreno è situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata ad Arcegno, Via Piazzo, sopra Losone.

La parcella ha un superficie di 570 m. Lo sfruttamento ammonta al 0.5 e l’occupazione é del 40 %. In quanto altezza massima di costruzione sono permessi 7.5 m alla gronda e 10 m al colmo con una distanza dal confine di 4 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù.

Il terreno è raggiungibile in macchina. Il tragitto per Locarno dura ca. 10 minuti. L’autostrada A2 a Bellinzona dista 30 minuti. La fermata del bus è nella immediata vicinana. Scuole e negozi sono a Losone.

? Highlights

molto soleggiata e tranquilla buon accesso e terreno pianeggiante vicino alla fermata del bus e della città di Locarno nessun servitù buon accesso e terreno pianeggiante vicino alla stazione e della città di Locarno terreno per villetta, case unifamiliare o casa a schiera nessun servitù tutti gli accessi come acqua, fornitura, corrente, strada