Bauland von 2711 m2 in der Bauzone R3 / Baugrundstück von 2711 m2 in Zone R3

Standort | Umgebung

6675 Cevio, via Cantonale

Region: Maggiatal

Grundstücksgrösse: ca. 2711m2

Zone: semi-intensive Wohnzone R3

Überbauungsziffer: 30%

Ausnutzungsziffer: 0,6

Bauhöhe: 9m bis zum Unterdach

Bauhöhe: 12 m bis zum Dachfirst

Bauprojekt: Studie vorhanden

Parkplätze: zum Erstellen

Lage: zentral und sonnig

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: 500 m

Einkaufsmöglichkeiten: 500 m

Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 25 km

Entfernung zur Autobahn: 45 km

Beschreibung

Dieses Bauland liegt zentral und sonnig in der Gemeinde Cevio im mittleren Maggiatal.

Das 2711 m2 grosse Grundstück ist eben und vollständig erschlossen. Die Parzelle liegt in der Bauzone semi-intensive Wohnzone R3 mit einer Ausnutzung von 0,6 sowie einer Überbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe beträgt 9 m bis zum Unterdach und 12 m bis zum Dachfirst. Weitere Angaben sind im beigefügten Artikel 52 des Zonenplanes aufgeführt. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Alle Anschlüsse sind vorhanden.

Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.

Das Maggiatal ist beliebt für seine vielen Wandermöglichkeiten und Bikertouren. Das Skigebiet von Bosco Gurin ist 20 Autominuten entfernt. Der Fluss Maggia ist 300 m entfernt.

Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Es liegt direkt an der Kantonsstrasse. Die Fahrt nach Locarno dauert 25 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ca. 45 Minuten. Die Bushaltestelle ist direkt beim Grundstück. Man kann bis Mitternacht mit dem Bus nach Cevio fahren. Im Dorf Cevio gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.

Highlights

Grossflächiges, ebenes Grundstück

Sonnige, zentrale Lage

Gute ÖV-Anbindung

Lage | Umgebung

6675 Cevio, via Cantonale

Region: Valle Maggia

Grundstücksfläche: ca. 2711m2

Zone: semi-intensive Wohnzone R3

Ausnutzung: 0,6

Bebauung: 30%

Höhe bis zum Boden: 9 m

Höhe bis zum Dachfirst: 12m

Beschränkungen: keine

Zweitwohnsitz: zu besichtigen

PKW-Stellplätze: zu erstellen

Lage: zentral und sonnig

Aussicht: herrliche Aussicht

Schulen: 500 m

Einkaufsmöglichkeiten: 500 m

Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 25 km

Entfernung zur Autobahn: 45 km

Beschreibung des Grundstücks

Dieses Baugrundstück befindet sich in zentraler und sonniger Lage in der Gemeinde Cevio im zentralen Valle Maggia.

Das 2711 m2 grosse Grundstück ist eben und vollständig bebaubar. Das Grundstück befindet sich in der semi-intensiven Wohnzone R3 mit einer Ausnutzung von 0,6 und einem Bebauungsverhältnis von 30%. Die Höhe des Gebäudes beträgt 10 Meter. Weitere Details sind im Anhang Artikel 52 des Bau- und Zonenreglements aufgeführt. Es bestehen keine handwerklichen oder architektonischen Auflagen.Alle Zufahrten befinden sich auf dem Grundstück.

Man geniesst eine schöne Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berghänge.

Das Valle Maggia ist für seine zahlreichen Wander- und Velowege bekannt. Das Skigebiet Bosco Gurin ist 20 Autominuten entfernt. Der Fluss Maggia ist 300 Meter entfernt.

Die Anfahrt mit dem Auto ist einfach. Es befindet sich direkt an der Kantonsstrasse. Nach Locarno sind es 25 Minuten und nach der Autobahn A2 bei Bellinzona-Süd ca. 45 Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Grundstück. Mit dem Bus nach Cevio kann man