Bauland an sehr ruhiger, sonniger Lage / Bauland

6670 Avegno, Avegno di Fuori

Region: Maggiatal

Lage: sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: ja

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Öffentlicher Verkehr: 200m

Entfernung zur nächsten Stadt: 7 km

Entfernung zur Autobahn: 30 km

Grundstücksfläche: ca. 915 m2

Nutzungsgrad: 0,5

Bebauungsgrad: 30 %

Firsthöhe bis Unterdach: 7,5 m

Firsthöhe bis Dachfirst: 9,5 m

Grenzabstand: 3 m

Zweitwohnsitz: eventuell

Parkplätze: möglich

Beschreibung

Dieses Bauland liegt in ruhiger und sonniger Lage am Eingang des Maggiatals in Avegno.

Das Bauland hat mit der Zufahrtsstrasse eine Fläche von 915 m2 und liegt in der Bauzone R2 mit einer Nutzungsgrad von 0,5 und einer Bebauungsmöglichkeit von 30 %. Die Firsthöhe bis Unterdach beträgt 7,5 m und bis Dachfirst 9,5 m. Es ist ein Grenzabstand von 3 m einzuhalten. Das Grundstück ist eben und verfügt über alle Anschlüsse an der Parzellengrenze. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Auf dem Grundstück kann ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus gebaut werden.

Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können Parkplätze erstellt werden. In nächster Nähe befindet sich die Bushaltestelle mit Verbindung nach Locarno bis Mitternacht. Die Stadt Locarno ist in wenigen Minuten erreichbar. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Highlights

ruhig und sonnig mit guter Zufahrt

Nahverkehr bis Mitternacht

in nur 10 Minuten nach Ascona, Locarno und zum Lago Maggiore

ebene Grundstücksfläche

gute Bebauungsmöglichkeit

alle Anschlüsse vorhanden

keine Architektur- und Handwerkerverpflichtungen

6670 Avegno

Regione: Valle Maggia

Posizione: tranquilla e soleggiata

Vista: si

Scuole: si

Possibilità d´acquisti: si

Mezzi pubblici: 200m

Prossima città: 7 km

Autostrada: 30 km

Superficie terreno: ca. 915 m2

Indice sfruttamento: 0,5

Indice occupazione: 30 %

Altezza alla gronda: 7,5 m

Altezza sul colmo: 9,5 m

Distanza del confine: 3 m

Servitù no

abitazione secondaria: eventuale

Posteggi si

Descrizione

Questo terreno è situato in una posizione tranquilla e soleggiata ad Avegno all'inizio della Valle Maggia.

La parcella ha un superficie di 915 m2. Die Ausnutzung beträgt 0,5 und die Bebauung 30 %. Da die maximale Bauhöhe 7,5 m an der Traufe und 9,5 m an der First beträgt, ist der Abstand zum Nachbargrundstück 3 m. Das Grundstück ist mit allen Anschlüssen wie Wasser, Strom, Abwasser und Zufahrt versehen. Es gibt keine Dienstbarkeiten. Es kann ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus gebaut werden.

Das Grundstück ist mit dem Auto erreichbar. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 10 Minuten. Die Autobahn A2 nach Bellinzona ist 30 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Avegno.

Highlights

ruhig und sonnig

ebenes Gelände mit guter Zufahrt

ohne Dienstbarkeiten

in der Nähe von Locarno

öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe und bis Mitternacht