Baugrundstück mit Panoramablick auf den See und die Alpen

Baugrundstück mit Panoramablick auf den See und die Alpen

In Grandvaux? Hervorragendes Grundstück von 1.240 m² in der Villenzone Im Herzen von Lavaux, einem UNESCO-Weltkulturerbe, profitiert dieses prächtige Grundstück von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Eingebettet in ein ruhiges und beliebtes Wohngebiet von Grandvaux bietet es einen ungehinderten und spektakulären Blick auf den Genfersee, die umliegenden Berge und die terrassierten Weinberge, die typisch für die Region sind. Eine echte lebendige Leinwand, die sich mit den Jahreszeiten und den Lichtern verändert. Mit einer Fläche von 1.240 m² ist dieses Grundstück in der Villenzone (Grundstücksnummer 5595 in der Gemeinde Bourg-en-Lavaux) das Ergebnis eines Grundstücks und profitiert von einer einfachen Zugänglichkeit vom Boden. An der zweiten Strecke nördlich der Autobahn gelegen, profitiert es von einer moderaten Steigung, die eine harmonische architektonische Lage ermöglicht, ideal zur Optimierung von Ausblicken und Tageslicht. Das Grundstück ist frei von Mandaten und bietet völlige Freiheit bei der Wahl von Architekt und Bauunternehmer. Sie hat einen Landnutzungskoeffizienten (COS) von 0,2 und einen Landnutzungskoeffizienten (CUS) von 0,35, was die Schaffung einer Bruttogrundfläche von etwa 434 m² ermöglicht. Die Bauvorschriften erlauben die Schaffung von:Ein Gebäude mit bis zu drei Wohnhäusern, oder Zwei Doppelhaushälften, die jeweils maximal zwei Wohnungen aufnehmen können, also insgesamt vier Wohnungen.Eine Alternative könnte auch der Verkauf einer verkleinerten Grundstücksfläche von etwa 800 bis 1.000 m² in Betracht gezogen werden, was die Realisierung eines kleineren Projekts in einer außergewöhnlichen Umgebung im Herzen von Lavaux ermöglicht. Dieses Gelände bietet eine seltene Gelegenheit für ein hochwertiges Wohnprojekt in einer erhaltenen Umgebung, unmittelbar in Lausannes Nähe und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Bahnhof Grandvaux nur wenige Minuten entfernt). Egal, ob Sie Entwickler, Investor oder zukünftiger Besitzer sind und einen einzigartigen Ort zum Bau einer Luxusimmobilie suchen – diese Adresse wird Sie mit ihrer Lage, ihrem Potenzial und ihrer Designfreiheit verführen.

Genaue Adresse nach der Registrierung am neho.ch verfügbar. MÖCHTEST DU DICH BESUCHEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN:

Baugrundstück mit Panoramablick auf See und Berge

Grandvaux? Außergewöhnliche Villengrundstücksfläche von 1.240 m²

Dieses herausragende Grundstück liegt im Herzen von Lavaux, einem UNESCO-Weltkulturerbe, und bietet eine wirklich einzigartige Umgebung. Eingebettet in das friedliche und begehrte Wohngebiet von Grandvaux bietet es einen weiten Blick auf den Genfersee, die umliegenden Alpen und die ikonischen terrassierten Weinberge. Eine lebendige Postkarte, die sich mit den Jahreszeiten und dem Licht verändert.

Das 1.240 m² große Grundstück (Grundstücksnummer 5595, Bourg-en-Lavaux) liegt in einer Villenb