Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Bauernhaus im Umbau - Dachgeschoss-Maisonette mit Charakter und Charme, akzentuiert durch doppelte Deckenhöhen - Photo 1 — 13 photos de Bauernhaus im Umbau - Dachgeschoss-Maisonette mit Charakter und Charme, akzentuiert durch doppelte Deckenhöhen

À vendre Appartement

Bauernhaus im Umbau - Dachgeschoss-Maisonette mit Charakter und Charme, akzentuiert durch doppelte Deckenhöhen

Appartement à vendre · Sullens · 4 pièces · 115 m²

Publié le 19.10.2026

1 150 000 CHF 10 000 CHF/m2

4 pièces

115 m2

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Description

Discover this charming duplex apartment, located on the upper floors and attics of a fully renovated farm. Offering a perfect blend of old charm and modern comfort, this apartment will seduce you from the first glance. Located on the 1st floor and in the attics of a magnificent fully renovated farm, this duplex apartment combines character, brightness, and spaciousness. This one-of-a-kind duplex is ideal for those seeking a peaceful living environment while being in the center of the village. You will be charmed by the authenticity of the place and the quality of the renovation, which beautifully marries the past and the present. 1 indoor parking space at CHF 30,000 and 1 outdoor parking space at CHF 20,000