Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

BAS DE CHATOU - 14 MN RER

Appartement à vendre · Chatou · 1 pièces · 21 m²

Publié le 17.07.2026

168 800 € 8 038 €/m2

1 pièces

21 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Votre agence Guy Hoquet L'Immobilier à Chatou vous propose, dans une belle résidence fermée et verdoyante, Proche RER A et commerces, un studio de 21 m² situé dans une résidence avec ascenseur.

Bien vendu loué (bail meublé), offrant un rendement locatif brut de 5,5 % - revenus immédiats, aucune vacance à prévoir.

Idéal pour investisseur souhaitant se constituer un patrimoine sans contrainte d'entrée.

Voir moins