BALLAINVILLIERS - Maison familiale de 169m2 avec jardin, garage et sous-sol total - DPE C

Située au coeur d'un environnement privilégié à Ballainvilliers, cette belle maison familiale de 169 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation idéale à proximité immédiate du parc du château, des écoles, et du petit centre-ville et ses commerces.

Édifiée sur un terrain plat et arboré de 483 m2 exposé plein Sud, cette propriété offre un cadre de vie agréable et recherché pour les familles à la recherche de confort et d'une qualité de vie privilégiée.

La maison se compose de 7 pièces comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée avec rangement, une cuisine fonctionnelle ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse et le salon. Une salle d'eau et des WC. À l'étage vous trouverez un dégament déservant quatre belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains et des WC. Au dernier étage vous disposez des combles entièrement aménagés offrant un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau ou des chambres d'appoints.

Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'un sous-sol total comprenant de nombreux espaces de rangement et une véritable cave à vin.

Située à seulement 20 minutes de Paris via les principaux axes routiers. À découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant votre agence immobilière ERA pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché ! Numéro de téléphone masqué

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr