BAISSE DE PRIX Maison avec jardin + local commercial et appartement indépendant

BAISSE DE PRIX !!!! BIEN RARE SUR CANOHES PERMETTANT PROJET FAMILIAL, PROFESSIONNEL ET LOCATIF CANOHES

Maison 3 faces, 200 m2 sur une parcelle de 515 m2. Lumineuse

• exposée plein sud
• Elle se compose
• Au rez-de chaussée
• une entrée, un WC, un bel espace de vie de 50 m² avec sa cuisine ouverte et son arrière-cuisine
• A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres entre 11m² et 14 m² dont 2 avec terrasses, une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

La maison est équipée : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, garage (porte automatique), le jardin avec possibilité de piscine.

BIEN DE RAPPORT COMPRENANT :

GRAND STUDIO AVEC TERRASSE - composé d'une chambre, salon/cuisine, et salle de bain-wc. Valeur locative de 555 € mensuels Hors Charges.

LOCAL COMMERCIAL exploité jusqu'à la fin de l'année 2023 - Valeur locative de 400 € mensuels Hors Charges.

• Les locations peuvent permettre de rembourser tout ou partie de l'emprunt.

Environnement très agréable avec canal et piste cyclable, proche de toutes commodités.

Prix du bien (honoraires inclus) 360.000 €

POUR PLUS D'INFORMATIONS Me Olivier COHEN SCP LINCETTO-COHEN 36 bis cours Palmarole 66000 PERPIGNAN