B - Les Coteaux de l'Arche - 4.5 pces dans immeuble de 2 appartements

LEYTRON - LES COTEAUX DE L'ARCHE LOT 1 - REZ-DE-JARDIN LEYTRON - LES COTEAUX DE L'ARCHE 4.5 PIÈCES NEUF AVEC JARDIN, TERRASSE ET ASCENSEUR PRIVATIF

Un appartement aux airs de villa, dans une petite résidence de seulement deux logements.

Situé dans le quartier résidentiel d'En Arche à Leytron, ce superbe appartement neuf de 4.5 pièces au rez-de-jardin bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, d'une belle luminosité naturelle et d'une vue panoramique sur les montagnes valaisannes et la plaine du Rhône.

Son véritable atout ? Un ascenseur avec arrivée directe dans le logement, des espaces extérieurs généreux et une distribution pensée pour le confort de toute la famille.

Distribution intérieure

• Hall d'entrée avec armoire-vestiaire
• Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central
• Espace repas avec accès à la terrasse
• Séjour lumineux avec accès aux espaces extérieurs
• Suite parentale d'environ 15 m² avec dressing et salle d'eau privative avec baignoire
• Deux chambres d'environ 11 m² chacune
• Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
• Buanderie avec emplacement pour une colonne de lavage

Espaces extérieurs et annexes

• Balcon de 18 m²
• Terrasse de 15 m²
• Jardin privatif engazonné d'environ 70 m²
• Cave de 8 m² comprise dans le prix
• Une place de parc extérieure obligatoire : CHF 15'000.- en sus
• Une place de parc couverte obligatoire : CHF 30'000.- en sus
• Places de parc visiteurs et espace de jeux communs

Équipements et prestations

• Petite PPE de deux appartements
• Chauffage au sol par pompe à chaleur
• Panneaux solaires photovoltaïques
• Réglage de la température dans chaque pièce
• Stores électriques
• Ascenseur avec accès privatif
• Pré-équipement pour borne de recharge électrique
• Matériaux de qualité et architecture contemporaine

Situation

Quartier résidentiel calme et ensoleillé, à proximité du vieux village, des commodités et des écoles. La sortie d'autoroute se trouve à environ 5 minutes. Leytron bénéficie d'une situation privilégiée entre Martigny et Sion, avec un accès rapide aux paysages et aux activités de montagne d'Ovronnaz.

Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un logement neuf, des extérieurs privatifs et un cadre de vie privilégié.

Dossier détaillé et renseignements complémentaires sur demande.

Anita Tissot - Géobiologie & Immobilier voir coordonnées de contact

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