Auvers-sur-Oise – Maison familiale de 151 m² avec jardin sans vis-à-vis

Située dans un cadre verdoyant et recherché d'Auvers-sur-Oise, cette belle maison familiale de type F4/F5 vous séduira par son environnement paisible et bucolique, tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). D'une superficie Loi Carrez de 151,54 m² (surface au sol totale : 193,93 m²), elle offre de beaux volumes pour une vie de famille.

Extérieurs : Terrain arboré de 737 m² Deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours Cadre idyllique, calme et préservé

Prestations : Chauffage par pompe à chaleur Isolation extérieure récente Fenêtres en bon état Maison bien entretenue

Performance énergétique : DPE : C GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 230 € et 3 070 € (prix indexés 2021, 2022, 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 457 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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