Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Aulnay-Sous-Bois - Proche centre-ville - Appartement 3 pièces avec balcon et parking box

Appartement à vendre · Aulnay-sous-Bois · 3 pièces

Publié le 03.06.2026

279 999 €

3 pièces

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Description

Secteur Nonneville - Appartement T3 dans une petite copropriété parfaitement entretenue avec faibles charges. Situé au 1er étage, cet appartement au plan idéal vous propose une entrée avec rangements, un grand séjour ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante, 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Appartement en très bon état ne nécessitant pas de travaux. Ce bien est complété par une cave et un parking boxé en sous-sol. Pour plus d'informations sur ce bien, prenez contact avec Nicolas Borge, agence Valeur Immo Paris.