Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Attique sous combles au Châtel-sur-Bex, livré avec potager privé

Appartement à vendre · Bex · 3.5 pièces · 89 m²

Publié le 03.06.2026

645 000 CHF 7 247 CHF/m2

3.5 pièces

89 m2

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Description

Descriptif

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER

(images 3 D sont mélangées et concernent tous les lots)

Construction-transformation quasi terminée ou terminée et visitable de suite, appartements et villa neufs Avec grand jardin-potager Situation agréable dans un cadre campagnard très calme et reposant, champêtre et verdoyant Du neuf avec le cachet de l'ancien

Ravissant lotissement composé de :

4 appartements du 2.5 au 4.5p : rez-jardin, étage, attique sous combles avec cachet
1 villa sur 3 niveaux

Commodités de Bex à 5 min en voiture ou par bus postal :

école

gare

magasins

poste, banque

restaurants

arrêt de bus, gare cff

En bref :

chaque lot incluant aussi la villa comprennent un grand jardin-potager accessible en contre-bas du bâtiment principal (en sus du prix 10'000.-)
ils bénéficient tous d'espaces extérieurs dont selon le lot : balcons dégagés, grands jardins, terrasses dallées
triple vitrage
stores électriques parties jour
chauffage au sol par PAC

- free cooling
panneaux solaires photovoltaïques
emplacement de colonne de lavage dans chaque appartement, pas de buanderie commune
places extérieures en sus du prix de vente (15'000.- pièce)
cave privative incluse
les lots sont bruts, des modifications ne sont plus possible, mais les finitions restent à choix

Liste des lots disponibles et plans via dossier sur demande. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition par téléphone et sur rendez-vous.