Attique / Exclusivité

Exclusivité

Cœur du Valais, à mi-chemin entre Sion et Sierre

Centre du village, proximité immédiate de toutes commodités

Belles et régulières rénovations, soigneusement entretenu

Attique situé à Grône, au cœur du Valais, entre Sion et Sierre, à 10 minutes approximativement de chacune de ces villes. Cette commune est très dynamique et propose à ses habitants des infrastructures modernes et une vie associative et sociale bien ancrée.

Au centre du village, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, transports publics, écoles (primaires et cycle), salle culturelle Recto-Verso, places de jeux et de sports, golf, etc.

Ce bien propose une atmosphère très chaleureuse. Le séjour est lumineux et s’ouvre sur une charmante terrasse invitant à la détente. Avec ses trois chambres et deux salles d’eau, le logement peut accueillir une famille. Il a fait l’objet d’une rénovation régulière avec des finitions soignées. Soigneusement entretenu, il est vendu en bon état.

Distribution du bien Hall d’entrée / dégagement

Cuisine fermée avec emplacement table

Lumineux séjour avec poêle à pellets, donnant sur terrasse (porte vitrée)

Chambre parentale avec salle d’eau / bain buses/ radiateur sèche-linge / fenêtre (privative)

Deux chambres dont une avec armoires encastrées et une actuellement utilisée comme bureau

Salle d’eau / bain / douche

Espace lave-linge privatif

Terrasse intime avec stores, prise électrique et revêtement sol carrelage (Sud – Ouest)

Commodités Cave privative

Possibilité de louer place de parc appartenant à la commune

Particularités Revêtement sols carrelage, parquet et moquette

Pas d’ascenseur

Compteurs individuels dans chaque appartement

Chauffage mazout, distribution radiateurs

Poêle à pellets dans séjour

Charges mensuelles de la PPE : CHF 405.-

Rénovations appartement durant ces cinq dernières années :

Cuisine : installation système induction

Peinture : hall d’entrée, cuisine, séjour, chambre

Aménagement dressing

Pose parquet sol du salon

Installation poêle à pellets (CHF 12'000.-)

Nouvelle cabine de douche

Terrasse : pose carton bitumé, nouveau carrelage, changement stores et isolation de la pente du toit

Rénovations immeuble :

Mise à jour complète du tableau électrique

Toit, façades et fenêtres refaits

Disponibilité : à convenir