Attique de 4.5 pièces en vente à Udligenswil - 155 m²

Vivre élégamment au-dessus des toits d’Udligenswil

Cette 4.5 pièces de qualité supérieure, située au dernier étage, allie une architecture généreuse, une technique durable et une vue imprenable sur les Alpes. Des pièces baignées de lumière, des hauteurs sous plafond pouvant atteindre 2.90 m et de larges baies vitrées créent un environnement chaleureux et prestigieux. Le salon-salle à manger ouvert avec cheminée s’ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour passer des moments de détente ou des soirées conviviales en plein air.

Les points forts en un coup d’œil

• Surface habitable: env. 155 m²; hauteur sous plafond jusqu'à 2,90 m

• Surfaces extérieures: terrasse couverte d’environ 85,76 m² + balcon d’environ 16 m²

• Plan: 4.5 pièces, 2 salles de bains

• Confort: Ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite

• Chauffage & énergie: pompe à chaleur avec sonde géothermique, chauffage par le sol, installation photovoltaïque

• Cheminée pour des moments de détente

• Année de construction/projet: 2027; extension possible selon les souhaits

• Centre commercial: 2 places de parking incluses/assignées

• Cellier/Reduit: env. 8 m²

• Utilisation: Autorisé uniquement comme résidence principale

Situation & Environs Situation

tranquille et ensoleillée sur un versant avec une vue spectaculaire sur les Alpes – et pourtant proche de tout ce qui est important: Udligenswil séduit par son charme rural, une bonne infrastructure et de nombreuses possibilités de loisirs. Le lac des Quatre-Cantons et la ville de Lucerne sont à une courte distance en voiture – idéal pour ceux qui souhaitent combiner nature, tranquillité et proximité de la ville.