Attique de 4 pièces en vente à Schwerzenbach - 127 m²

Cette maison de ville sur le toit combine espace, lumière et extérieur pour créer une expérience de vie unique. La vaste terrasse prolonge l’espace de vie et offre un refuge privé au-dessus des toits. Un lieu pour des soirées paisibles, des moments de clarté et une qualité de vie personnelle.

Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de l’appartement. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et donnent aux pièces une sensation de grandeur. L’espace intérieur et extérieur se fondent l’un dans l’autre et créent un sentiment de vie à la fois ouvert et sécurisé. L’appartement est en bon état et peut être occupé sans trop de travaux. La cuisine et les salles de bains offrent une base solide pour apporter votre propre style et développer les pièces selon vos envies.

La propriété est en phase de rénovation ciblée. Les mesures de rénovation prévues, notamment au niveau de la structure du toit, constituent la base d’un développement durable et d’une qualité à long terme.

Un foyer pour les personnes qui recherchent de l’espace, de la lumière et l’exceptionnel

La propriété se trouve à Schwerzenbach, dans un quartier bien desservi et à proximité immédiate des transports publics. La gare est facilement accessible et permet de rejoindre efficacement Zurich et les régions environnantes. Des

commerces, des écoles et d’autres établissements de la vie quotidienne se trouvent à une distance confortable et soulignent l’adéquation de ce lieu à la vie quotidienne.

Aperçu des points forts

+ Grande terrasse d’environ 17 m2

+ Salon et salle à manger ouverts et lumineux

+ Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle

+ Deux salles de bains (une avec baignoire/WC et une avec douche/WC) + Reduit avec colonne de lavage dans l’appartement +

Ascenseur +

Cave

+ Espace de bricolage supplémentaire (hors CHF 25 000.-)

+ Place de parking dans un garage hors CHF 35 000.-

+ Potentiel attrayant pour une modernisation individuelle

+ Urban Transports publics à proximité immédiate

+ Connexion efficace à la gare centrale de Zurich toutes les

15 minutes avec les lignes S9 et S14 + Taux d’imposition de 103 % (sans impôt ecclésiastique) Vous souhaitez en savoir plus ou vous faire une idée de cet appartement unique? Je serai ravi de vous envoyer la documentation ou de vous proposer un rendez-vous personnel sur place. Je me réjouis de vous contacter. Carlos De Carvalho Numéro de téléphone masqué Deutsch / English / Français / Português