Attique de 3.5 pièces en vente à Schaffhausen - 98 m²

Au-dessus des toits de Schaffhouse, une opportunité rare se présente jusqu’en 2026: un appartement mansardé de 3,5 pièces au Birchweg 16, un endroit calme avec une vue dégagée sur la campagne et une vue partielle sur les montagnes. Des espaces extérieurs généreux, une technologie moderne et une situation avec un avenir prometteur font de cet objet le meilleur investissement de la région – une plus-value garantie.

Points forts Habitation & espaces extérieurs

• Environ 98 m² de surface habitable nette, 3.5 pièces, dernier étage (5ème étage)

• Grande terrasse sur l’attique d’environ 34,4 m² plus balcon d’environ 18,8 m² – soleil, intimité, vue panoramique

• Vue dégagée sur la verdure avec vue partielle sur la montagne – Détente au quotidien

• Salon/salle à manger ouvert et baigné de lumière, cuisine haut de gamme sans poignées

• Salle de bains moderne avec douche à l’italienne

Confort & Énergie

• Pompe à chaleur air-eau à haute efficacité énergétique

• Chauffage au sol agréable dans toutes les pièces

• Conception moderne pour des coûts d’exploitation réduits

• Places de parking en sous-sol prévues (selon le projet, incluses/en option)

Lieu, connexion & investissement

• Chemin de Birch calme et verdoyant – environnement adapté aux enfants

• Excellentes liaisons: S-Bahn/IR toutes les 15 à 30 minutes, sortie de l’A4 à environ 5 minutes.

• Vieille ville, Migros/Coop/Denner à 5-8 min.; crèches/écoles à proximité; employeurs IWC & Georg Fischer

• Rheinfall à environ 10 min., Munot à 5 min., Randen à 20 min.

• Quartier en forte évolution – Vue, desserte et avenir sont au top

• Meilleur investissement à Schaffhouse – La plus-value est garantie

faits

• Année de construction 2026, livraison à partir de décembre 2026

• Prix d’achat: CHF Numéro de téléphone masqué