Attique

Exclusivité: Attique a Gstaad designé par "SAOTA"

À seulement 2 km du centre de Gstaad, dans un environnement résidentiel paisible et très recherché de Saanen, ce penthouse s’inscrit au sein d’un projet exclusif composé de deux chalets d’exception deja construits, implantés sur une superbe parcelle bordée par une zone agricole, garantissant calme, intimité et qualité de vie. Bénéficiant d’une exposition optimale, la résidence offre une luminosité remarquable ainsi qu’un ensoleillement généreux tout au long de l’année. Les espaces, pensés avec soin, proposent de beaux volumes et une circulation fluide, dans une atmosphère chaleureuse sublimée par l’utilisation de matériaux nobles et de prestations haut de gamme, dans un élégant esprit alpin contemporain.

Ce magnifique Penthouse de standing, conçu dans un esprit chalet alliant authenticité et confort contemporain, offre une surface habitable nette d’environ 245 m² complétée par un espace sous-sol privatif exclusif de 85 m² dédié au bien-être (SPA, sauna, fitness, buanderie et cave), portant les surfaces totales à près de 330 m².

Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains en enfilade, de deux salles d’eau supplémentaires, d’un bureau ainsi que d’une entrée privative avec accès direct par ascenseur. Deux balcons orientés nord et sud (env. 24 m²) viennent parfaire l’ensemble.

Les prestations incluent une construction en épicéa avec finitions haut de gamme, parquet en chêne, chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, ainsi que des budgets confortables permettant une personnalisation selon les goûts de l’acquéreur. 3 places de parking intérieure et un ski room complètent ce bien.

Buget de base inclus:

• Cuisine entièrement montée CHF 70'000.-
• Appareils sanitaires (Sd

B / WC) CHF 30'000.-

• Armoires / rangements CHF 30'000.-
• Cheminée CHF 34'000.-
• Parquet / carrelage CHF 180.- / m2 net

Idéalement situé à proximité des infrastructures et établissements de renom de la région, le bien se trouve à seulement 10 minutes du Rougemont International School, à 5 minutes de la JFK International School AG et à 6 minutes de l’Institut Le Rosey. Une opportunité rare d’acquérir une propriété de prestige alliant emplacement, élégance et potentiel de personnalisation, à proximité immédiate de Gstaad et des écoles internationales les plus réputées de la région.

Finitions possibles en 6 mois, avec une livraison envisagée juste avant la saison d’hiver 2026.

Remarque importante : les finitions de base sont prévues selon les budgets mentionnés ci- dessus. Les plus-values et personnalisations ne sont pas incluses dans le prix et feront l'objet d'une facturation complémentaire. Les images 3 D sont un exemple de finitions réalisées par un architecte de renom basé en Afrique du Sud, SAOTA. Il s’agit d’une proposition de mise en scène et de qualité de finitions, et non d’un standard inclus dans le budget de base du projet.