Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Attique 3.5 pièces - Photo 1 — 6 photos de Attique 3.5 pièces

À vendre Appartement

Attique 3.5 pièces

Appartement à vendre · Montreux · 3.5 pièces · 80 m²

Publié le 30.10.2026

825 000 CHF 10 313 CHF/m2

3.5 pièces

80 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Clarens-Tavel - bel appartement de 80 m2 Bel appartement à proximité immédiate du château du Châtelard et de Tavel Cet appartement est actuellement loué pour la somme de CHF 2'130.- par mois, toutes charges comprises. De plus, il bénéficie d'un garage box pour un prix en sus de CHF 30'000.-.

Rénové en 2017, ce bel appartement et idéal pour un couple avec ou sans enfant.

Il bénéficie d'une première salle d'eau avec douche, d'un spacieux séjour mansardé donnant sur un petit balcon et sa vue sur le lac et les montagnes, d'une grande cuisine toute équipée et de qualité supérieure, ainsi que de deux chambres à coucher et d'une salle de bain avec baignoire.

Prix total appartement et garage box fermé : CHF 855'000.-

Pour toute visite, nous contacter.