Attikatraum | Eigentumsstandard | Für Geniesser mit Ansprüchen | Na...

An einer ruhigen Lage in Fislisbach vermieten wir per 1. Oktober 2026 diese einzigartige, stilvolle 5.5-Zimmer-Attikawohnung.

Nebst dem attraktiven Grundriss überzeugt die Wohnung mit folgenden Vorzügen:

• Einladender, mit tollen Oblichtern ausgestattet Eingangsbereich – Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause
• Moderne, offene Küche mit Blick nach Draussen. Die Küche ist mit jeglichem Komfort ausgestattet und lässt Hobby- und Kochherzen höher schlagen. Die Küche hat folgendes zu bieten: hochwertige und pflegeleichte Granitabdeckung mit viel Ablage/-Schnittfläche, grosser Kühlschrank mit separatem Gefrierfach (3 Schubladen), Kombibackofen auf idealer Höhe, Geschirrspüler, Glaskeramikherd und Dampfabzug
• Das Wohn- und Esszimmer, ca. 52 m2 besticht durch die Grösse sowie den Panorama-Fenstern (mit Schiebetüre) die für viel Tageslicht sorgen und dem Raum das gewisse Etwas verleihen.
• Einzigartige Dachterrasse mit ca. 233 m2 Fläche, davon ca. 17 m2 überdacht und mit einer Sonnenstore für schattige Sommertage ausgestattet. Ausserdem stehen Ihnen bereits grosszügige und praktische Blumentröge zur Bepflanzung und/oder als Sichtschutz zur Verfügung.
• Drei grosszügige Zimmer, alle mit direktem Balkonzugang – zwei davon ca. 14 m2 und eines ca. 16 m2
• Badezimmer mit Dusche (Glas-Schiebetüren), Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank und Toilette
• Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche mit Glasschiebetüre, Doppel-Lavabo mit Unterbau, grossem dreitürigen Spiegelschrank und Toilette
• Hauswirtschafsraum, angrenzend an die Küche, mit Waschmaschine und Tumbler
• Die Zimmer sind mit Riemenparkett Eiche, die restliche Wohnung mit pflegeleichten keramischen Platten, in einem modernen und zeitlosen Grauton, ausgestattet
• Einbauschränke im Eingangsbereich für mehr Platz und Ordnung
• Lamellenstoren mit Kurbelbedienung
• Die Wohnung wird durch ein individuelles Lüftungsgerät im Hauswirtschaftsraum konstant belüftet
• Wärmeverteilung mittels Bodenheizung
• Wärmeerzeugung durch Luft-Wasser Wärmepumpe (Minergiestandard)
• Lift Untergeschoss – Obergeschoss vorhanden
• Kellerabteil im Untergeschoss
• Wasserenthärtungsanlage vorhanden
• Fahrradabstellraum zur Mitbenutzung
• Haustierhaltung erlaubt (auf Anfrage)

Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Lage und Umgebung:

• Fislisbach bietet Ihnen eine intakte Dorfgemeinschaft mit vielen Vereinen mit regelmässigen Anlässen
• Ideale Verkehrslage, sowohl für den Öffentlichen- wie auch für den Individualverkehr
• 10 Fahrminuten (ca.) bis zu den Autobahnanschlüssen der A1
• Nächste Bushaltestelle praktisch vor der Haustüre, nur wenige Gehminuten entfernt
• Das Schulangebot umfasst neben Kindergartenabteilungen die Primarschule. Die Oberstufe wird in Mellingen besucht.
• Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbar (Migros-Supermarkt, Denner, Metzgerei, Käserei, Blumenladen, Bank, Post).
• Die Überbauung hat eine Gartenanlage mit Kinderspielplatz und Bänke die zum Verweilen einladen. Fislisbach selber ist umgeben von einer weitgehenden Natur, in der sich Gross und Klein auf vielfältige Art und Weise erholen können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns mittels Kontaktformular, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin kontaktieren können.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.