ATTICO 4.5 LOCALI SANT' ANTONINO

In una zona residenziale tranquilla e perfettamente servita, proponiamo in vendita un elegante attico di 4.5 locali, situato in una palazzina esclusiva di sole 3 unità, costruita nel 2003.

Limmobile, esposto a sud-est, beneficia di una luminosità naturale straordinaria durante tutto larco della giornata, offrendo un ambiente accogliente e armonioso, ideale per chi cerca comfort e qualità di vita senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Posizione

Fermata del bus sotto casa; Scuole elementari e asilo a soli 300 m; Negozi e servizi entro 1 km; Ottimi collegamenti con Bellinzona e Locarno (accesso autostradale)

Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 124 m² Balcone panoramico: ca. 10 m² Accesso diretto in appartamento tramite ascensore con codice personale

Ambienti molto luminosi con ampie superfici vetrate Finiture di pregio

Distribuzione interna: Zona giorno open space con cucina abitabile moderna (elettrodomestici nuovi, piani in marmo grigio chiaro) e soggiorno con camino a legna Camera padronale con bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio e impianto musicale (rinnovato nel 2022) Due camere aggiuntive Bagno con doccia e sanitari nuovi (2022) Ripostiglio Finiture e comfort Riscaldamento a pavimento in tutta la casa Sistema di climatizzazione (caldo, freddo e deumidificazione) Pavimenti in gres porcellanato di alta qualità Porte in vero legno di rovere chiaro, nuove Soffitti mansardati in legno di ciliegio Serramenti in PVC con doppi vetri

Spazi accessori: 2 posti auto privati (1 coperto e 1 scoperto) 1 posto auto ospiti Cantina privata di circa 11 m² Lavanderia con lavatrice propria Locale tecnico e locale hobby Grottino comune con cucina e bagno di servizio

Prezzo CHF 695.000 Posto auto coperto CHF 25.000 Posto auto scoperto CHF 18.000

Possibilità di acquistare parte del mobilio previo accordo con i proprietari. Cod. SC02