Asnières-sur-Seine - Mairie / Philosophes - 4 pièces 3 chambres - 83.72 m²

Exclusivité - Au 1er étage d'un petit immeuble des années 20 bien entretenu de 3 étages, appartement calme et lumineux de 83,72 m² (loi Carrez) exposé Sud Est avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée desservant un séjour d'angle d'une surface de 25,5 m², de 3 chambres (12,25 m², 10,6m² et 10,5m²), d'une cuisine de 8 m² attenante au séjour, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Beaux volumes (2,7 m de hauteur sous plafond). Des travaux sont à prévoir. A proximité immédiate de toutes les commodités et du square du maréchal Joffre. Métro Gabriel Péri (L13) à 400 m.

Prix de vente : 500 000 euros (honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 480 769 euros hors honoraires). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 9 lots dont 6 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelles : 2629 euros Cotisation annuelle Fond travaux (Alur) : 131 euros Taxe foncière : 984 euros DPE : F - GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 euros et 3490 euros (indexées sur les années 2021, 2022 et 2023). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Albéric d'AMECOURT au Numéro de téléphone masqué ou par email : Adresse e-mail masquée . Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité pourra être demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Albéric d'AMECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre n° Numéro de téléphone masqué , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ? SIRET Numéro de téléphone masqué ? RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions et Gestion n° CPI Numéro de téléphone masqué (CCI Nantes - Saint-Nazaire). Garantie financière GALIAN-SMABTP ( Numéro de téléphone masqué euros en Transaction / 120 000 euros en Gestion). Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP n° 28137.J. Mandat réf : 447135. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 2629 euros. Albéric d'AMÉCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Numéro de téléphone masqué Nanterre - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr