Aria condizionata, moderno,3.5 locali in nuova costruzione

Benvenuti in questo **splendido appartamento di nuova costruzione**, disponibile dal Numéro de téléphone masqué al primo piano di un edificio moderno situato in Strada Regina 157 ad Agno (6982), nel cuore del Canton Ticino. Questo appartamento offre spazio, comfort e qualità costruttiva di alto livello.

_L'appartamento dispone di:_

• **4.5 locali spaziosi** distribuiti in modo funzionale e luminoso
• **3 bagni** moderni e ben rifiniti
• uno con vasca (padronale)
• uno con doccia
• uno di servizio
• **Balcone molto grande coperto** per godere dell'aria aperta e del sole ticinese
• **Ascensore** e **accessibilità per sedie a rotelle**
• **Lavatrice** e **lavastoviglie**
• **Aria condizionata (A/C)**
• **Raffrescamento a pavimento**
• **Cantina con presa collegata all'appartamento*

L'appartamento si trova in una **posizione tranquilla** ed è **molto soleggiata**, rendendolo ideale per chi ama la luce naturale e il calore del Ticino.

• *Posizione e dintorni:** La proprietà gode di un'ottima connessione con i trasporti pubblici: la fermata _Serocca_ è raggiungibile a piedi in soli **4 minuti**, così come la fermata bus di _Bioggio_. La stazione _Bioggio Molinazzo_ si trova a circa **11-13 minuti a piedi**. Per le esigenze quotidiane, i supermercati Coop, Aldi, Lidl e Migros sono velocemente raggiungibili,

Le famiglie con bambini apprezzeranno la vicinanza alla _Scuola Media di Agno_, all'asilo e alle scuole elementari e soprattutto la presenza di un rinomato **ASILO NIDO** all'interno della Residenza.

Questo appartamento è **adatto alle famiglie** e accessibile ai disabili.

Una rara opportunità di vivere in una **nuova costruzione di pregio** in una delle zone più apprezzate del Luganese. _Disponibile immediatamente!_

• *_CONDIZIONI PARTICOLARI:_**

• Posteggi in autorimrssa: CHF 130.00/mese
• Animali: gatti ammessi
• Assicurazioni cauzionali ammesse

• *_NB: gli appartamenti non sono arredati, sono stati arredati virtualmente._**