Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement/Maison avec terrasse Fontenay-sous-Bois 4 pièces 84 m2 de surface utile

Appartement à vendre · Fontenay-sous-Bois · 3 pièces

Publié le 03.06.2026

515 000 €

3 pièces

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Description

Votre agence ERA BCDS présente sur la commune depuis 1994 de Fontenay-sous-Bois, a le plaisir de vous proposer un triplex en copropriété à taille humaine de 3/4 pièces principales de 68.03 m² (loi Carrez) 84m² au sol. Au calme et en retrait de rue, l'entrée se fait par sa terrasse arborée. Il est répartit comme suit :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie accueillant un salon avec un espace dinatoire ouvert sur une cuisine ouverte, aménagée.
Au premier étage : un dégagement avec placard, un wc indépendant, une salle d'eau et une chambre avec de nombreux rangements.
Au deuxième étage en mezzanine : un bureau ainsi qu'une chambre éclairés par des velux.

Vous serez charmé par son agencement qui donne comme ressentit d'être dans une maison. A proximité du Bois de Vincennes et du RER A Fontenay-sous-Bois ainsi que des écoles publiques du secteur.