Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement/Local/Atelier à vendre 3 pièces VENTABREN (13)

Appartement à vendre · Ventabren · 4 pièces

Publié le 03.07.2026

249 000 €

4 pièces

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Description

Au cœur du village de Ventabren , magnifique local de 53m2 situé à 2 pas de l'église dans une bâtisse où a résidé Frédéric Mistral composé de 4 pièces servant aujourd’hui à un cabinet de kiné/ostéopathe mais pouvant être à usage d’habitation ou pour un autre usage professionnel ( précédemment galerie peinture). Une cave vient s’ajouter à cet appartement atypique. N’hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour toutes questions ou informations complémentaires. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurent POUSSEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de AIX EN PROVENCE) Numéro de téléphone masqué (réf. 611510 )