Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement with 7.5 rooms on sale in Chermignon - 343 m²

Appartement à vendre · Chermignon · 7.5 pièces · 343 m²

Publié le 03.07.2026

1 300 000 CHF 3 790 CHF/m2

7.5 pièces

343 m2

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Description

Genéral Très joli chalet de 7 pièces ½ (chalet 5 pièces ½ + 1 appartement de 3 pièces ½) idéalement située à proximité du village, d’une école et non loin à pied des transports en communs ainsi qu'à quelques minutes en voiture du centre de Montana. Situation calme et ensoleillée. Très belle vue sur les Alpes. Année de construction : 1980 Parcelle : 586 m2 sur la Commune de Crans-Montana Rez inférieur, env. 83 m2 (y compris un appartement indépendant) 1 hall d’entrée avec rangements 1 living avec coin à manger 1 cuisine ouverte 2 chambres 1 salle de douche avec WC 1 terrasse exposée Sud et Ouest + jardin env. 45 m2 Rez supérieur, env. 101 m2 1 hall d’entrée avec rangements 1 living avec cheminée / poêle 1 cuisine ouverte 1 coin à manger 2 chambres 1 salle de bains avec WC 2 terrasses exposées Ouest (1x couverte ou 1x ouverte) + balcon exposé Sud env. 60m2 1er étage, env. 75 m2 1 coin TV / bureau 2 chambres 1 salle de douche avec WC 1 balcon exposé Sud env. 8m2 Locaux non-habitables / techniques, 52 m2 2 caves / 1 local citerne / 1 local technique

Descriptif vente Très joli chalet idéalement située à proximité du village, d’une école et non loin à pied des transports en communs ainsi qu'à quelques minutes en voiture du centre de Montana. Situation calme et ensoleillée. Très belle vue sur les Alpes.

Descriptif vitrine

Rez inférieur, env. 83 m2 (y compris un appartement indépendant) 1 hall d’entrée avec rangements 1 living avec coin à manger 1 cuisine ouverte 2 chambres 1 salle de douche avec WC 1 terrasse exposée Sud et Ouest + jardin env. 45 m2 Rez supérieur, env. 101 m2 1 hall d’entrée avec rangements 1 living avec cheminée / poêle 1 cuisine ouverte 1 coin à manger 2 chambres 1 salle de bains avec WC 2 terrasses exposées Ouest (1x couverte ou 1x ouverte) + balcon exposé Sud env. 60m2 1er étage, env. 75 m2 1 coin TV / bureau 2 chambres 1 salle de douche avec WC 1 balcon exposé Sud env. 8m2 Locaux non-habitables / techniques, 52 m2 2 caves / 1 local citerne / 1 local technique Parking Parking : plusieurs places de parking extérieures