Appartement with 4.5 rooms on sale in Vogelsang AG - 170 m²

Appartement directement au bord de l’eau

LA MAISON AVEC ACCÈS DIRECT À LA LIMMAT

Située à la Limmatstrasse 14 à 5412 Vogelsang (commune de Gebenstorf), cette magnifique et rénovée maison de 4.5 pièces, en parfait état, avec une grande terrasse et un balcon donnant directement sur la Limmat, vous attend. La maison de 150 ans a été entièrement rénovée de 2014 à 2016 et comprend désormais 6 appartements. Chaque pièce et les terrasses offrent une vue imprenable sur la Limmat qui coule juste devant l’appartement. Vous trouverez le plan de l’appartement ainsi que d’autres détails sur le site web:

www.aquamarin-vogelsang.ch

AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR

• Surface habitable 126.9 m²

• Hauteur sous plafond d’environ 2.80m

• Chauffage au sol

• Grande salle de bain sans baignoire, avec WC et douche extra-large – WC séparé pour les invités avec douche

• Pièces

lumineuses avec de nombreuses fenêtres et stores électriques à lamelles

• Grandes terrasses avec stores solaires électriques – Concept d’

éclairage et d’ambiance

• Toutes les sources lumineuses sont réglables

• Vue directe sur la Limmat depuis la cuisine, la salle à manger, le salon et la chambre

• Grande terrasse de 35 m² avec vue sur la Limmat et au-delà, ainsi que sur la campagne

• Grand balcon de 8 m² avec vue sur la Limmat et au-delà, ainsi que sur la campagne – Grande cuisine avec

centre de préparation des aliments – Grande île de cuisine utilisable des deux côtés avec

wok intégré

• Cuiseur à vapeur avec micro-ondes intégré

(en hauteur) – Four (en hauteur) – Lave-vaisselle (en hauteur

) – Cave à vin à 2 zones à l’arrière de l’îlot de cuisine – Lave-

linge / Séchoir dans l’appartement

• Cuisine / salon ouverts

• Radio / TV et WLAN dans chaque pièce

• Chauffage urbain (indépendant des combustibles fossiles)

• La zone privée est accessible via la grande salle de bain

• Garde-robe ouverte avec tiroir et étagère

• Grande cave avec fenêtre

• 2 places de parking extérieures n° 2 et n° 3

• Pas d’ascenseur

TRANSPORTS EN COMMUN / SHOPPING / CENTRE DE RECYCLAGE / VOITURE

En 5 minutes à pied, vous êtes à la gare de Turgi (bonnes liaisons dans toutes les directions). De même, en 5 minutes à pied, vous êtes devant les magasins avec boulangerie, Migros, Denner, Landi, Coop, Aldi, etc. La station de bus et le centre de recyclage sont à environ 2 minutes à pied. En voiture, vous atteignez Baden ou Brugg en 10 minutes.

LE PARKING Deux places de parking extérieures non couvertes peuvent être achetées en plus de l’

appartement.

VOTRE CONTACT

Si vous vous sentez attiré par cet appartement hors du commun, nous serons ravis de vous entendre.