Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement Vitry Sur Seine 3 pièce(s)

Appartement à vendre · Vitry-sur-Seine · 3 pièces · 53 m²

Publié le 03.06.2026

182 520 € 3 444 €/m2

3 pièces

53 m2

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Description

Votre agence Guy Hoquet de Vitry-sur-Seine, leader des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*), vous propose en EXCLUSIVITE, situé dans le quartier recherché du centre, à 5min à pieds du T9 et proche de toutes commodités, un bel appartement 3 pièces de 53.28 m².

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, de WC séparés, d'une salle de bains, un balcon ainsi que de deux chambres.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Cet appartement représente une belle opportunité pour une famille ou un couple souhaitant s'installer aux portes de Paris, alliant confort, accessibilité et valorisation à long terme.

Ne tardez pas : Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

(*) Sources : Meilleurs Agents, Se Loger, Logic-Immo. Voir moins