Appartement Valenton 2 pièce(s) 25.74 m2

• **** CHARMANT F2 EN BON ÉTAT IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT *****

Situé dans un quartier pavillonnaire de Valenton, ce F2 de 25,74 m² Loi Carrez offre une opportunité idéale pour un investisseur ou un primo-accédant à la recherche d'un bien fonctionnel, prêt à être habité ou loué. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un agencement optimisé. Une isolation est à prévoir !!!

Il se compose d'une entrée sur séjour avec coin cuisine fonctionnel , d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC ,douche et d'un espace prévu pour la machine à laver. Un débarras vient compléter l'ensemble.

• La taxe foncière s'élève à 659 €.
• charges : 33 €/mois

Localisation & atouts de proximité :

• Quartier calme et résidentiel de Valenton, proche du centre-ville.
• Commerces et services accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, supermarché, marché local.
• Transports : lignes de bus desservant les communes avoisinantes et correspondances vers les gares/RER.
• Écoles maternelles et élémentaires à proximité.
• Espaces verts et parcs alentour, parfaits pour les promenades et activités de plein air.
• Stationnement libre et aisé dans les rues environnantes.

Informations complémentaires :

• Appartement en bon état, ne nécessitant pas de gros travaux.
• Idéal pour investissement locatif ou premier achat.
• Faibles charges de copropriété attendues.

Ce bien vous est présenté par : COTEPARTICULIERS AGENCE KAT'IMMO Cathy BARROIT Numéro de téléphone masqué , Rue Henri Leduc 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES