Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

APPARTEMENT TENDANCE!

Appartement à vendre · Istres · 2 pièces

Publié le 03.06.2026

155 000 €

2 pièces

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Description

SOUS COMPROMIS...............Dans un cadre verdoyant et calme et une résidence sécurisée du parc de beauvoir à trigance, appartement T2 moderne refait à neuf avec deux places privatives de parking. Séjour avec cuisine américaine équipée et climatisation donnant sur une terrasse sans vis à vis, une chambre avec sa salle d'eau tendance, wc suspendu, dv et volets roulants électriques neufs, à l'entrée vestiaire et buanderie. DPE B/A Aucune anomalie électrique. Emplacement idéal! Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (PARTIE COMMUNE EAU PARKING) : 1222€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de SALON DE PROVENCE) Numéro de téléphone masqué (réf. 607339 )