Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement Taverny 2 pièces 45 m2

Appartement à vendre · Taverny · 2 pièces

Publié le 17.07.2026

159 900 €

2 pièces

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Description

Appartement Taverny 2 pièces 45 m2 coeur de ville & calme Proche Gare Emplacement idéal au centre-ville de Taverny ! Découvrez ce bel appartement de 2 pièces 45 m². Situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les points forts : Localisation Premium : En plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare Performance Énergétique : Classé DPE C, un excellent score garantissant une isolation de qualité et des factures maîtrisées. Faibles charges : Idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Caractéristiques du bien : Surface : 45 m² parfaitement agencés. Chauffage : Électrique individuel. L'esprit "Petite Copro" : Une ambiance conviviale et sécurisée, loin des grands ensembles impersonnels.

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