Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T5 de 128m² à Toulouse

Appartement à vendre · Toulouse · 5 pièces · 128 m²

Publié le 04.06.2026

48 190 000 € 376 484 €/m2

5 pièces

128 m2

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Description

REF 104019 - Superbe 5 pièces de 128m2, traversant et sans vis à vis, situé au 5ème étage avec ascenseur.

Grande pièce de vie de 50m2 lumineuse avec cuisine moderne ouverte sur la partie séjour qui se prolonge par une terrasse spacieuse de 84m2.

4 chambres avec placards dont une parentale de 15m2 avec salle d'eau privative, et 2 avec accès à une 2ème terrasse 15m2. Salle de bain double vasque et toilettes. WC séparés. Nombreux rangements. Cave. 2 parking en sous-sol.

Dans l'éco-quartier Malepère, entre ville et campagne, à 10 minutes en voiture de la place du Capitole, proche des parcs de la plaine et Marcaissonne; à proximité immédiate de l'A61 (Sortie 18 - Montaudran) et de 2 stations de la 3ème ligne du métro (Ligne C) et plusieurs lignes de bus.